Center for the Promotion of Social Data Science Education and Research
SHIMIZU Chihiro

Books and Other Publications

1. AIビジネスの基礎と倫理的課題
高, 巖, 清水, 千弘
モラロジー道徳教育財団,廣池学園事業部 (発売) 2022.9 (ISBN : 9784896392845)
2. 不動産鑑定評価の課題と展望 (鑑定評価の社会的意義と面白さがわかる!)
清水千弘編, 谷澤総合鑑定所著
住宅新報出版 2022.4 (ISBN : 4910499415)
3. スポーツデータサイエンス
清水, 千弘
朝倉書店 2022.4 (ISBN : 9784254690484)
4. 不動産テック
清水, 千弘
朝倉書店 2020.11 (ISBN : 9784254275872)
5. Property price index : theory and practice
Diewert, W. E. (W. Erwin), 西村, 清彦, 清水, 千弘, 渡辺, 努
Springer 2020.1 (ISBN : 443155940X)
6. 賃貸・分譲住宅の価格分析法の考え方と実際 : ヘドニック・アプローチと市場ビンテージ分析
刈屋, 武昭, 小林, 裕樹, 清水, 千弘
プログレス 2016.12 (ISBN : 9784905366607)
7. 市場分析のための統計学入門
清水, 千弘
朝倉書店 2016.4 (ISBN : 9784254122152)
8. 日本の地価が3分の1になる! : 2020年東京オリンピック後の危機
三浦, 展, 麗澤大学清水千弘研究室
光文社 2014.9 (ISBN : 9784334038199)
9. 企業不動産戦略 : 金融危機と株主市場主義を超えて
清水, 千弘, 高, 巖
麗澤大学出版会,廣池学園事業部 (発売) 2009.7 (ISBN : 9784892055829)
10. 不動産市場の計量経済分析
清水, 千弘, 唐渡, 広志
朝倉書店 2007.11 (ISBN : 9784254295894)
11. 不動産市場分析 : 不透明な不動産市場を読み解く技術
清水, 千弘
住宅新報社 2004.5 (ISBN : 4789224201)

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Papers

1. Do Foreign Buyers Pay More Than Domestic Buyers? Evidence from International Transaction-Level Data (Peer-reviewed)
Daisuke Miyakawa, Chihiro Shimizu, Iichiro Uesugi
The Journal of Real Estate Finance and Economics 2022.12
doi Link Link
2. Discrimination against the atypical type of tenants in the Tokyo private rental housing market: Evidence from moving-in inspection and rent arrear records (Peer-reviewed)
Masatomo Suzuki, Kohei Kawai, Chihiro Shimizu
Journal of Housing Economics pp.101879 2022.10
doi
3. Residential Property Price Indexes: Spatial Coordinates Versus Neighborhood Dummy Variables
W. Erwin Diewert, Chihiro Shimizu
Review of Income and Wealth Vol.68,No.3,pp.770-796 2022.9
doi Link Link
4. The Relationship between Geographic Accessibility to Neighborhood Facilities, Remote Work, and Changes in Neighborhood Satisfaction after the Emergence of the COVID-19 Pandemic (Peer-reviewed)
Hongjik Kim, Chihiro Shimizu
Sustainability Vol.14,No.17,pp.10588 2022.8
doi Link
5. Scalable spatiotemporal regression model based on Moran’s eigenvectors (Peer-reviewed)
Hayato Nishi, Yasushi Asami, Hiroki Baba, Chihiro Shimizu
International Journal of Geographical Information Science pp.1-27 2022.7
doi Link
6. The impact of apartment vacancies on nearby housing rents over multiple time periods: application of smart meter data (Peer-reviewed)
Hiroki Baba, Chihiro Shimizu
International Journal of Housing Markets and Analysis 2022.6
doi Link Link
7. Using property-level inquiry volume to quantify demand–supply balance for existing houses: the case of the resale condominium market in Tokyo (Peer-reviewed)
Masatomo Suzuki, Chihiro Shimizu
International Journal of Housing Markets and Analysis 2022.5
doi
8. Long-Run Renewal of REIT Property Portfolio Through Strategic Divestment (Peer-reviewed)
Masatomo Suzuki, Seow Eng Ong, Yasushi Asami, Chihiro Shimizu
The Journal of Real Estate Finance and Economics 2022.4
doi Link Link
9. Validation of a Japanese walkability index using large-scale step count data of Yokohama citizens (Peer-reviewed)
Kimihiro Hino, Hiroki Baba, Hongjik Kim, Chihiro Shimizu
Cities Vol.123,pp.103614 2022.4
doi
10. Rolling-Time-Dummy House Price Indexes: Window Length, Linking and Options for Dealing with Low Transaction Volume (Peer-reviewed)
Robert J. Hill, Michael Scholz, Chihiro Shimizu, Miriam Steurer
Journal of Official Statistics Vol.38,No.1,pp.127-151 2022.3
doi Link
11. Decompositions of house price distributions over time: The rise and fall of Tokyo house prices
Daniel McMillen, Chihiro Shimizu
Real Estate Economics Vol.49,No.4,pp.1290-1314 2021.12
doi Link Link
12. Green Premium in the Tokyo Office Rent Market
Junichiro Onishi, Yongheng Deng, Chihiro Shimizu
Sustainability Vol.13,No.21,pp.12227 2021.11
doi Link
13. Gravity, counterparties, and foreign investment
Cristian Badarinza, Tarun Ramadorai, Chihiro Shimizu
Journal of Financial Economics 2021.9
doi
14. Housing rent rigidity under downward pressure: Unit-level longitudinal evidence from Tokyo
Masatomo Suzuki, Yasushi Asami, Chihiro Shimizu
Journal of Housing Economics Vol.52,pp.101762 2021.6
doi
15. The illusion of a hedonic price function: Nonparametric interpretable segmentation for hedonic inference
Hayato Nishi, Yasushi Asami, Chihiro Shimizu
Journal of Housing Economics Vol.52,pp.101764 2021.6
doi
16. 不動産取引データベースの網羅性向上を目的とした不動産募集広告情報のレコード同定 (Peer-reviewed)
馬場弘樹, 関口知子, 清田陽司, 清水千弘
情報処理学会誌 Vol.14,No.1,pp.18-29 2021.1
doi
17. Alternative Land‐Price Indexes for Commercial Properties in Tokyo
Erwin Diewert, Chihiro Shimizu
Review of Income and Wealth Vol.66,No.4,pp.784-824 2020.12
doi Link Link
18. Factors and spatial distribution of rebuilding of old condominium
Hiroki Baba, Chihiro Shimizu, Yasushi Asami
Journal of the City Planning Institute of Japan Vol.55,No.3,pp.1143-1150 2020.10
doi Link
19. Shrinkage in Tokyo’s Central Business District: Large-Scale Redevelopment in the Spatially Shrinking Office Market
Kohei Kawai, Masatomo Suzuki, Chihiro Shimizu
Sustainability Vol.11,No.10,pp.2742 2019.5
doi Link
20. Housing features and rent: estimating the microstructures of rental housing
Hayato Nishi, Yasushi Asami, Chihiro Shimizu
International Journal of Housing Markets and Analysis Vol.12,No.2,pp.210-225 2019.4
doi Link Link
21. An evaluation of the methods used by European countries to compute their official house price indices
Robert J. Hill, Michael Scholtz, Chihiro Shimizu, Miriam Steurer
Economie et Statistique / Economics and Statistics No.500t,pp.221-238 2018.10
doi
22. Separating the Age Effect from a Repeat Sales Index: Land and Structure Decomposition
Siu Kei Wong, K. W. Chau, K. Karato, C. Shimizu
The Journal of Real Estate Finance and Economics Vol.57,No.3,pp.351-366 2018.10
doi Link Link
23. Role of Secondhand Condominiums in Creating a Walkable City: Case Study in the Tokyo Metropolitan Area in the 2000s
Hideto Satoh, Chihiro Shimizu, Koji Karato
Japanese Journal of Human Geography Vol.70,No.4,pp.477-497 2018
doi Link
24. Alternative Approaches to Commercial Property Price Indexes for Tokyo
Erwin Diewert, Chihiro Shimizu
Review of Income and Wealth Vol.63,No.3,pp.492-519 2017.9
doi Link
25. Relationship between population density and population movement in inhabitable lands
Shouji Fujimoto, Takayuki Mizuno, Takaaki Ohnishi, Chihiro Shimizu, Tsutomu Watanabe
Evolutionary and Institutional Economics Review Vol.14,No.1,pp.117-130 2017.6
doi Link Link
26. COMMERCIAL PROPERTY PRICE INDEXES AND THE SYSTEM OF NATIONAL ACCOUNTS
W. Erwin Diewert, Kevin J. Fox, Chihiro Shimizu
Journal of Economic Surveys Vol.30,No.5,pp.913-943 2016.12
doi Link
27. Hedonic regression models for Tokyo condominium sales
W. Erwin Diewert, Chihiro Shimizu
Regional Science and Urban Economics Vol.60,pp.300-315 2016.9
doi
28. House prices at different stages of the buying/selling process
Chihiro Shimizu, Kiyohiko G. Nishimura, Tsutomu Watanabe
Regional Science and Urban Economics Vol.59,pp.37-53 2016.7
doi
29. Aging and real estate prices: evidence from Japanese and US regional data (Peer-reviewed)
Yumi Saita, Chihiro Shimizu, Tsutomu Watanabe
International Journal of Housing Markets and Analysis Vol.9,No.1,pp.66-87 2016.3
doi Link Link
30. Green luxury goods? The economics of eco-labels in the Japanese housing market
Franz Fuerst, Chihiro Shimizu
Journal of the Japanese and International Economies Vol.39,pp.108-122 2016.3
doi
31. Energy Efficiency and Green Building Markets in Japan
Jiro Yoshida, Junichiro Onishi, Chihiro Shimizu
SSRN Electronic Journal 2016
doi
32. Semiparametric Model of Hedonic Housing Prices in Japan (Peer-reviewed)
Koji Karato, Oleksandr Movshuk, Chihiro Shimizu
ASIAN ECONOMIC JOURNAL Vol.29,No.4,pp.325-345 2015.12
doi
33. RESIDENTIAL PROPERTY PRICE INDICES FOR TOKYO
Erwin Diewert, Chihiro Shimizu
Macroeconomic Dynamics Vol.19,No.8,pp.1659-1714 2015.12
doi Link
34. A Conceptual Framework for Commercial Property Price Indexes
Erwin Diewert, Chihiro Shimizu
Journal of Statistical Science and Application Vol.3,No.5 2015.10
doi
35. Estimating quality adjusted commercial property price indexes using Japanese REIT data
Chihiro Shimizu, W. Erwin Diewert, Kiyohiko G. Nishimura, Tsutomu Watanabe
Journal of Property Research Vol.32,No.3,pp.217-239 2015.7
doi Link
36. 商業不動産価格はどのように測定すればいいのか? (Peer-reviewed)
デイビッド・ゲルトナー ・清水千弘
経済研究 Vol.66,No.3,pp.194-208 2015.1
doi
37. 住宅価格指数の集計バイアス:ヘドニック価格法 vs. リピートセールス価格法 (Peer-reviewed)
清水千弘・唐渡広志
経済研究 Vol.66,No.3,pp.209-223 2015.1
doi
38. Nonlinearity of housing price structure
Chihiro Shimizu, Koji Karato, Kiyohiko Nishimura
International Journal of Housing Markets and Analysis Vol.7,No.4,pp.459-488 2014.9
doi Link Link
39. Estimation of Hedonic Single-Family House Price Function Considering Neighborhood Effect Variables (Peer-reviewed)
Chihiro Shimizu
Sustainability Vol.6,No.5,pp.2946-2960 2014.5
doi Link
40. Longitudinal Trends in Equity of Park Accessibility in Yokohama, Japan: An Investigation into the Role of Causal Mechanisms
Shinya Yasumoto, Andrew Jones, Chihiro Shimizu
Environment and Planning A: Economy and Space Vol.46,No.3,pp.682-699 2014.3
doi Link
41. リピートセールス不動産価格指数における集計バイアス (Peer-reviewed)
唐渡広志・清水千弘・中川雅之・原野啓
日本経済研究 Vol.66,pp.22-50 2012.1
42. 「中古住宅市場における情報の非対称性がリフォーム住宅価格に及ぼす影響」 (Peer-reviewed)
原野啓・中川雅之・清水千弘・唐渡広志
日本経済研究 Vol.66,pp.51-71 2012.1
43. Power Laws in Real Estate Prices During Bubble Periods
TAKAAKI OHNISHI, TAKAYUKI MIZUNO, CHIHIRO SHIMIZU, TSUTOMU WATANABE
International Journal of Modern Physics: Conference Series Vol.16,pp.61-81 2012.1
doi Link
44. 地区計画・建築協定の規制が戸建住宅価格に及ぼす影響 (Peer-reviewed)
谷下雅義, 長谷川貴陽史, 清水千弘
都市住宅学 (社団法人 都市住宅学会) Vol.76,pp.104-111 2012
45. A study on the Residential Relocation within the Tokyo Metropolitan area
Hideto Satoh, Chihiro Shimizu
Journal of the City Planning Institute of Japan Vol.46,No.3,pp.559-564 2011
doi Link
46. Structural and temporal changes in the housing market and hedonic housing price indices
Chihiro Shimizu, Hideoki Takatsuji, Hiroya Ono, Kiyohiko G. Nishimura
International Journal of Housing Markets and Analysis Vol.3,No.4,pp.351-368 2010.10
doi Link Link
47. Estimation of redevelopment probability using panel data
Chihiro Shimizu, Koji Karato, Yasushi Asami
Journal of Property Investment & Finance Vol.28,No.4,pp.285-300 2010.7
doi Link Link
48. Residential rents and price rigidity: Micro structure and macro consequences
Chihiro Shimizu, Kiyohiko G. Nishimura, Tsutomu Watanabe
Journal of the Japanese and International Economies Vol.24,No.2,pp.282-299 2010.6
doi
49. Housing Prices in Tokyo: A Comparison of Hedonic and Repeat Sales Measures
Chihiro Shimizu, Kiyohiko G. Nishimura, Tsutomu Watanabe
Jahrbücher für Nationalökonomie und Statistik Vol.230,No.6 2010.1
doi Link
50. 景観規制が住宅価格に及ぼす影響-東京都世田谷区を対象としたヘドニック法による検証 (Peer-reviewed)
谷下雅義・長谷川貴陽史・清水千弘
計画行政 Vol.32,No.2,pp.71-79 2009.1
51. 都市基盤整備財源としての受益者負担金制度の課題 (Peer-reviewed)
清水千弘
計画行政 Vol.32,No.1,pp.74-82 2009
52. Pricing Structure in Tokyo Metropolitan Land Markets and its Structural Changes: Pre-bubble, Bubble, and Post-bubble Periods
Chihiro Shimizu, Kiyohiko G. Nishimura
The Journal of Real Estate Finance and Economics Vol.35,No.4,pp.475-496 2007.9
doi Link Link
53. Biases in appraisal land price information: the case of Japan
Chihiro Shimizu, Kiyohiko Nishimura
Journal of Property Investment & Finance Vol.24,No.2,pp.150-175 2006.3
doi Link Link
54. Search and Vacancy Costs in the Tokyo housing market: Attempt to measure social costs of imperfect information
Chihiro Shimizu, Kiyohiko G. Nishimura, Yasushi Asami
Review of Urban and Regional Development Studies Vol.16,No.3,pp.210-230 2004.11
doi Link
55. 地方都市の鉄道整備事業の費用負担における計画参加 (Peer-reviewed)
清水千弘・小野宏哉
計画行政 Vol.21,No.3,pp.62-73 1998.1

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Misc.

1. Walkabilityと不動産価値: Walkability Indexの開発
清水千弘, 鈴木雅智, 大西順一郎
CSIS Discussion Paper, No.163, The University of Tokyo. Vol.163,pp.63-67 2020.5
2. Walkability Index
Chihiro SHIMIZU
人工知能学会誌 Vol.37,No.6,pp.777- 2022.11
3. Urban or Local City
Chihiro Shimizu
不動産経済Focus and Research No.1396,pp.1-2 2022.10
4. Property Price Index
Chihiro Shimizu
月刊 統計(一般財団法人 日本統計協会) Vol.73,No.10,pp.6-14 2022.10
5. 人口動態,住宅価格とクレジット・サイクル
清水千弘
資産評価政策学(資産評価政策学会) Vol.45,pp.7-14 2022.9
6. How to measure the attractiveness of a region and its challenges-.
Chihiro Shimizu
CSIS Discussion Paper (The University of Tokyo,東京大学) Vol.175,pp.1-26 2022.8
7. Selected Cities
Chihiro SHIMIZU
計画行政(一般社団法人 日本計画行政学会) Vol.45,No.3,pp.21-25 2022.8
8. Urban Studies and Data Science
Chihiro SHIMIZU
都市問題, (公益財団法人 後藤・安田記念東京都市研究所) Vol.113,No.8,pp.2-14 2022.8
9. Living Places
清水千弘
不動産経済Focus and Research No.1382,pp.1-2 2022.7
10. The Evolution of the Real Estate Market: The Convergence of the Real Estate and Financial Markets
Chihiro Shimizu
Securities Analysis Journal Vol.60,No.7,pp.42-50 2022.7
11. Requirements for the Next Generation of Urban Development Personnel
Chihiro SHIMIZU
新都市(公益財団法人 日本都市計画協会) Vol.76,No.6,pp.58-61 2022.6
12. Two Prices
Chihiro Shimizu
不動産経済Focus and Research No.1370 2022.4
13. 高度不動産専門人材と地域未来創造
清水千弘
RETIO不動産政策研究(一般財団法人 不動産適正取引推進機構) Vol.125,pp.1-8 2022.4
14. ロックダウンは不動産市場と都市に何をもたらすのか?
清水千弘
日本不動産学会誌 No.139,pp.27-32 2022.3
15. Aging and Property Prices
Chihiro Shimizu
不動産経済Focus and Research No.1358,pp.1-2 2022.1
16. 環境配慮型社会と不動産市場―グリーンビルの経済価値を取り巻く議論を例として―
清水千弘
土地総合研究 Vol.29,No.4,pp.24-38 2021.11
17. Shrinking Cities
Chihiro Shimizu
不動産経済Focus and Research No.1347,pp.1-2 2021.10
18. Shrinking Local Cities
Chihiro Shimizu
不動産経済Focus and Research No.1337,pp.1-2 2021.8
19. 所有権移転登記情報からみた不動産市場の流動性 -不動産流動統計を用いた分析-
馬塲弘樹, 眞木仁, 高野佳佑, 清水千弘
CSIS Discussion Paper (The University of Tokyo) Vol.173 2021.8
20. ESG and Property Market
Chihiro Shimizu
日本不動産学会誌 Vol.136,pp.57-61 2021.7
21. Living Places
Chihiro Shimizu
不動産経済Focus and Research No.1327,pp.1-2 2021.6
22. 不動産の「価格」と「価値」
清水千弘
資産評価政策学 Vol.4,pp.4-10 2021.5
23. 街づくりにおける「点」開発の意義と不動産の役割
清水千弘
都市計画 Vol.70,No.5,pp.88-89 2021.5
24. 入札情報を用いたアウトプット型土木工事価格指数の作成
鈴木純一, 増成敬三, 根本和郎, 孕石真浩, 紺野仁志, 佐藤正昭, 川上淳史, 清水千弘
総務省統計委員会担当室ワーキングペーパー 2020-WP01 2021
25. 民間賃貸住宅市場における入居審査と家賃滞納
鈴木雅智, 新井優太, 川井康平, 清水千弘
CSIS Discussion Paper Vol.168 2020.11
26. Dynamic Hedonic Analysis Using Time-Varying Coefficients: Application to Dubaiʼs Housing Market
Baba, H, H. Nishi, A. M. Seetharamapura, C, Shimizu
CSIS Discussion Paper, No.170, The University of Tokyo 2020.9
27. Decompositions of Spatially Varying Quantile Distribution Estimates: The Rise and Fall of Tokyo House Prices
McMillen, D, C.Shimizu
CSIS Discussion Paper, No.164, The University of Tokyo 2020.8
28. 不動産市場分析のデータ資源
清水千弘
日本不動産学会誌 Vol.131,pp.58-63 2020.7
29. 不動産情報整備の意義と課題
清水千弘
土地総合研究 Vol.28,No.2,pp.3-15 2020
30. 民間マイクロデータを用いた分譲マンションデータベースの構築とその立地的傾向
馬場弘樹, 仙石裕明, 清水千弘
CSIS Discussion paper, No.161, The University of Tokyo. Vol.161 2020
31. スポーツにおけるビッグデータ・AIの活用
清水千弘
ハンドボール,No.605, 14-15. No.605,pp.14-15 2020
32. 「不動産研究におけるデータ資源」にあたって
柴崎亮介, 清水千弘
日本不動産学会誌 Vol.131,pp.55-57 2020
33. スポーツ競技とAI
清水千弘, 清田陽司
人工知能学会誌 Vol.35,pp.492-496 2019.7
34. サッカーにおける集団プレーの検出とその指標化に向けて
新井優太, 家富洋, 清水千弘
人工知能学会誌 Vol.35,pp.511-516 2019.7
35. 我が国における建設物価指数の作成方法の課題
才田友美, 長田充弘, 篠崎公昭, 肥後雅博, 清水千弘
総務省統計委員会担当室ワーキングペーパー 2019-WP02 2019.5
36. Measuring the Services of Durables and Owner Occupied Housing
Diewert, E and C.Shimizu
CSIS Discussion paper 157 2019.1
37. 不動産市場のファンダメンタルズ
清水千弘, 才田友美, 井上智夫
金融庁金融教育研究センターディスカッションペーパー 2019.1
38. わが国における不動産情報整備の状況と展望
清水千弘
金融庁金融教育研究センターディスカッションペーパー 2019.1
39. The System of National Accounts and Alternative Approaches to the Construction of Commercial Property Price Indexes
Diewert, E and C.Shimizu
Discussion Paper 14-05, Vancouver School of Economics, University of British Columbia 2019.1
40. ウォーカピリティは不動産価値をドライブするのか?
清水千弘
日本不動産学会誌 Vol.130,pp.49-53 2019
41. 建築着工統計の個票データを用いた建築物価指数の作成
舘祐太・清水千弘・肥後雅博
総務省統計委員会担当室ワーキングペーパー 2019-WP01. 2018.12
42. 不動産経済分析から見た政策研究の課題-「土地神話」と不動産市場分析 -
清水千弘
不動産政策研究会編『不動産政策概論』第13章所収 pp.134-149 2018.12
43. 不動産市場の経済分析と不動産政策
清水千弘
不動産政策研究会編『不動産経済分析』第1章 pp.8-41 2018.12
44. 不動産の本源的価値:The Value of Property - A new standard for assessing objective quality of buildings
Olivier Mege・Fabrice Larceneux・清水千弘
ARES不動産証券化ジャーナル Vol.15,pp.37-47 2018.12
45. 住宅サービスはどのように測定すべきか?-持ち家のサービス価格測定を巡る議論を中心として
清水千弘
土地総合研究 Vol.26,No.4,pp.14-24 2018.12
46. Property Price Index Theory and Estimation: A Survey
Shimizu, C and K. Karato
CSIS Discussion paper 156 2018.12
47. 都市の魅力-何が都市の成長をドライブするのか
清水千弘・武藤祥郎
柳川範之編著『インフラを科学する』第5章所収 pp.123-150 2018.12
48. 新築マンション購入者のコミュニティ分析
新井 優太, 家富 洋, 清水 千弘
2018年度日本物理学会第73回年次大会 Vol.73,No.1,pp.25aPS-23- 2018.3
doi
49. 住宅設備と家賃
西颯人・浅見泰司・清水千弘
東京大学空間情報科学研究センターDiscussion Paper,No.134 2018.1
50. The Economic Value of Environmental Consideration in the Tokyo Office Market
Deng, Y., J. Onishi, C. Shimizu and S.Zheng
CSIS Discussion paper ,The University of Tokyo Vol.155 2018.1
51. 2030年の都市住宅
清水千弘
新都市ハウジングニュース Vol.87,pp.1-3 2017.1
52. 市町村は,空き家ゾンビと闘うことができるのか?─岐阜県西濃地域をケースとして
清水千弘
不動産学会誌 No.119,pp.35-49 2017.1
53. ビッグデータで見る不動産価格の決まり方
清水千弘
不動産学会誌 No.120,pp.45-51 2017.1
54. 相続が不動産市場に及ぼす影響の実証分析
植杉威一郎・清水千弘・水田岳志
住宅土地経済 Vol.105,pp.19-28 2017.1
55. 家富 洋, 新井 優太, 井上 寛康, 清水 千弘
家富 洋, 新井 優太, 井上 寛康, 清水 千弘
日本物理学会講演概要集 Vol.71,No.2,pp.16aPS-92- 2016.12
doi
56. 都市の再生力-空き家ゾンビと闘うスーパースター
清水千弘
都市+デザイン Vol.34,pp.19-22 2016.1
57. 透明で中立的な不動産流通市場の構築に向けて
清水千弘
土地総合研究 Vol.24,No.1,pp.49-64 2016.1
58. 老いる都市-都市の老朽化とファイナンス
清水千弘
都市計画 No.323,pp.34-35 2016.1
59. 住宅市場は生き残ることができるのか?
清水千弘
Eco-Forum(統計研究会) Vol.31,pp.40-50 2016.1
60. Home Away From Home?
Chihiro SHIMIZU
The Japanese Journal of Real Estate Sciences Vol.29,No.4,pp.47-52 2016
doi Link
61. 物価指数をどのように創り上げるか
清水千弘, アーウィン・ディワート
経済セミナー No.691,pp.32-38 2016
62. 空き家ゾンビ vs. スーパースター
清水千弘
日本建築学会・大会・都市計画部門「時空間的不確実性を包含する都市のプランニング」所収 pp.127-132 2015.9
63. 東京大都市圏における集合住宅取得者の住居移動―新築と中古の比較を通じて―
佐藤英人, 清水千弘, 唐渡広志
日本地理学会発表要旨集 Vol.2015,No.87,pp.261- 2015.3
64. 中古マンション売買データを用いた同一需給圏と不動産バブルの推定
大西立顕, 水野貴之, 清水千弘, 家富洋, 渡辺努
SICEシステム・情報部門社会システム部会第8回社会システム部会研究会資料 pp.107-112 2015.3
65. ヘドニック・アプローチを用いた環境価値の計測
清水千弘
都市住宅学会誌 No.92,pp.12-16 2015.1
66. 空き家はどうして生まれるのか? -Why Do Vacant Homes Zombie Born?
清水千弘
麗澤学際ジャーナル Vol.23,pp.145-164 2015.1
67. 誰に扉を開けばいいのか?: Open the Door-人口減少・少子高齢化への政策選択の効果分析-
清水千弘・川村康人・西村清彦
麗澤経済研究22 pp.29-47 2015.1
68. 商業不動産価格指数ハンドブックの整備とその論点
清水千弘
ESTRELA, No.260.(社団法人 統計情報研究開発センター:シンフォニカ) 2015
69. 日本の人口分布と可住地面積分布のスケーリング則と河川地形の関係
藤本祥二, 大西立顕, 清水千弘, 水野貴之, 渡辺努
統計数理研究所共同研究リポート311 経済物理とその周辺(10) pp.82-90 2014.3
70. 老朽マンションの近隣外部性-老朽マンション集積が住宅価格に与える影響
中川雅之・斎藤誠・清水千弘
住宅土地経済 Vol.93,pp.20-27 2014.1
71. 人口減少・高齢化は住宅価格の暴落をもたらすのか?
清水千弘
土地総合研究 Vol.22,No.4,pp.73-85 2014.1
72. 不動産収益の変化と土地利用
清水千弘
都市計画 Vol.64,No.2,pp.30-35 2014.1
73. 空き家は資源かゴミか?-市場機能の強化と放置住宅の解消
清水千弘
Evaluation Vol.52,pp.14-20 2014.1
74. メガイベントと不動産市場-オリンピックは不動産市場のファンダメンタルズを改善するのか?
清水千弘
日本不動産学会誌 Vol.28,No.1,pp.67-74 2014.1
75. 老朽マンションが変える都市の姿
中川雅之・斎藤誠・清水千弘
都市住宅学 Vol.86,pp.6-13 2014.1
76. Residential Property Price Indexes for Japan: An Outline of the Japanese Official RPPI
Shimizu, C, W. E. Diewert, K. G. Nishimura, T. Watanabe
Discussion Paper 14-05, Vancouver School of Economics, University of British Columbia 2014
77. 日本における住宅バブルの形成と崩壊の時空間構造
大西立顕, 大西立顕, 水野貴之, 水野貴之, 水野貴之, 清水千弘, 渡辺努, 渡辺努
日本物理学会講演概要集 Vol.68,No.1,pp.411- 2013.3
78. 日本の人口分布と可住地面積分布のスケーリング則
藤本祥二, 大西立顕, 清水千弘, 水野貴之, 渡辺努
統計数理研究所共同研究レポート292「経済物理とその周辺(9)」 pp.12-18 2013.3
79. 米国における住宅の価格分布と差押え率
大西立顕, 水野貴之, 清水千弘, 家富洋, 渡辺努
統計数理研究所共同研究リポート292 経済物理とその周辺(9) pp.8-11 2013.3
80. 持ち家の帰属家賃の測定
清水千弘
住宅土地経済. Vol.88,pp.10-19 2013.1
81. 資産価格と割引率のマイクロストラクチャの測定-資産価格の理論的基礎と計量経済学的接近
清水千弘
麗澤経済研究 Vol.21,No.1,pp.33-50 2013.1
82. 住宅市場における投機行動とバブル生成
大西立顕, 大西立顕, 水野貴之, 水野貴之, 水野貴之, 清水千弘, 渡辺努, 渡辺努
日本物理学会講演概要集 Vol.67,No.2,pp.295- 2012.8
83. Commercial Property Price Indexes for Tokyo-Transaction-Based Index, Appraisal-Based Index and Present Value Index-
Shimizu,C, W.E.Diewert, K.G.Nishimura, T.Watanabe
麗澤大学経済社会総合研究センター・ワーキングレポート Vol.49 2012.5
84. Biases in commercial appraisal-based property price indexes in Tokyo-Lessons from Japanese experience in Bubble period
Shimizu,C, K.G.Nishimura, T.Watanabe
麗澤大学経済社会総合研究センター・ワーキングレポート Vol.48 2012.5
85. A Spatial and Temporal Dynamics of Housing Prices in the Tokyo Metropolitan Market
Inoue, T, Y. Nakagami, C.Shimizu
成蹊大学経済学部ディスカッションペーパー Vol.114 2012.4
86. 日米の住宅価格の分布とバブル
大西立顕, 大西立顕, 水野貴之, 水野貴之, 水野貴之, 清水千弘, 渡辺努, 渡辺努
日本物理学会講演概要集 Vol.67,No.1,pp.310- 2012.3
87. House Prices from Magazines, Realtors, and the Land Registry in Property Market and Financial Stability
Shimizu,C, K.G.Nishimura, T.Watanabe
BIS Papers No.64, Bank of International Settlements Vol.64,pp.29-38 2012.3
88. 住宅価格指数を取り巻く最近の話題 -国際住宅価格指数ハンドブックの論点を踏まえて
清水千弘
社団法人 統計情報研究開発センター:シンフォニカ ESTRELA Vol.225,pp.14-21 2012.1
89. 住宅価格指数の具備すべき条件-国際住宅価格指数ハンドブックの論点を踏まえて
清水千弘
麗澤大学経済社会総合研究センター・ワーキングレポート,No.51 2012.1
90. リーンビルと不動産鑑定評価
清水千弘
不動産鑑定 Vol.49,No.4,pp.28-42 2012.1
91. 売却購入過程における住宅価格―募集価格と成約価格
清水千弘・西村清彦・渡辺努
麗澤大学経済社会総合研究センターWorking Paper ,No.47. 2012.1
92. 住宅価格指数における情報選択
清水千弘・西村清彦・渡辺努
住宅土地経済 Vol.85,pp.16-25 2012.1
93. 日本に於ける人口分布・可住地分布のクラスター解析
藤本祥二・ 大西立顕・ 清水千弘・水野貴之・ 渡辺努
統計数理研究所 2012.1
94. オフィス市場の土地利用転換-ランダム・パネルプロビットモデルによる推計
清水千弘
麗澤経済研究 Vol.20,No.2,pp.25-44 2012.1
95. 都市の老朽化と財源負担-法制度設計への経済学的アプローチ
清水千弘
麗澤学際ジャーナル Vol.20,No.2,pp.1-26 2012.1
96. 都市基盤整備財源制度が具備すべき諸条件-特定財源債と受益者負担
清水千弘
Eco-Forum Vol.28,No.2,pp.17-22 2012.1
97. 証券化不動産の鑑定評価の歪み
清水千弘
不動産鑑定 Vol.49,No.6,pp.32-46 2012.1
98. 不動産鑑定士-これからの不動産鑑定士のあり方を再定義する
清水千弘
不動産鑑定 Vol.49,No.9,pp.48-66 2012.1
99. 事業価値はどのように測定すべきか?-資産価値とユーザーコスト
清水千弘
資産評価政策学,No.25,32-39 Vol.25,pp.32-39 2012.1
100. 不動産市場情報と不動産鑑定価格
清水千弘
不動産鑑定 Vol.49,No.2,pp.24-35 2012.1
101. Existing Housing Market and Housing Chain
Chihiro SHIMIZU
The Japanese Journal of Real Estate Sciences Vol.26,No.2,pp.89-95 2012
doi Link
102. 持家の帰属家賃と借家家賃の時系列比較
森田学, 唐渡広志, 清水千弘
日本不動産学会秋季全国大会(学術講演会)論文集 Vol.27th,pp.147-150 2011.10
103. 住宅価格と土地価格にみられるバブルの特徴
大西立顕, 大西立顕, 水野貴之, 水野貴之, 清水千弘, 渡辺努, 渡辺努
日本物理学会講演概要集 Vol.66,No.1,pp.328- 2011.3
104. スプロール化と中心市街地の衰退-大規模店舗の立地規制と商業施設投資リスク
中村良平・清水千弘
東京大学空間情報科学研究センターDiscussion Paper,No.109 2011.1
105. 不動産取引価格と不動産鑑定価格
清水千弘
不動産鑑定 Vol.48,No.10,pp.31-42 2011.1
106. The Evolution of House Price Distribution
Ohnishi, T, T. Mizuno, C. Shimizu and T. Watanabe
Center on Japanese economy and Business, Columbia University, Working Paper, No.296 2011.1
107. 住宅価格のパレート則の起源
大西立顕, 大西立顕, 水野貴之, 水野貴之, 清水千弘, 渡辺努, 渡辺努
日本物理学会講演概要集 Vol.65,No.2,pp.236- 2010.8
108. 不動産鑑定評価の歪み-証券化不動産鑑定評価の課題
清水千弘
資産評価政策学 No.21,pp.1-8 2010.1
109. 家賃の名目硬直性
清水千弘・渡辺努
フィナンシャル・レビュー No.106,pp.52-68 2010.1
110. 収益格差が土地利用転換に及ぼす影響-再開発の計量経済モデル
清水千弘・唐渡広志
住宅土地経済 Vol.78,pp.21-28 2010.1
111. 環境配慮型建築物が不動産価格に与える影響:日本の新築マンションのケース
吉田二郎・清水千弘
東京大学空間情報科学研究センターDiscussion Paper,No.106 2010.1
112. The Environment and Real-Estate Investment Responsible property investing
Takagi, Y and C.Shimizu, C
麗澤大学企業倫理研究センターWorking Paper,No.6 2010.1
113. Will green buildings be appropriately valued by the market?
Shimizu, C
麗澤大学経済社会総合研究センターWorking Paper,No.40 2010.1
114. 不動産鑑定・地価公示の社会的意義-不動産鑑定士の社会的使命は終わったのか?
清水千弘
不動産鑑定 Vol.47,No.12,pp.30-39 2010.1
115. What have we learned from the real estate bubble?
Shimizu, C
麗澤大学経済社会総合研究センターWorking Paper , No.35. 2010.1
116. Housing Bubble in Japan and the United States
Shimizu, C and T.Watanabe(2010), “Housing Bubble in Japan and the United States, ” Public Policy Review Vol.6, No.3, 431-472.
Public Policy Review Vol.6,No.3,pp.431-472 2010.1
117. 大きな都市,小さな都市-Big City or Small City
清水千弘
新都市 Vol.64,No.7,pp.14-20 2010.1
118. 環境リスクと不動産市場
清水千弘
Real Pertner No.3月,pp.8-9 2010.1
119. グリーンビルディングと不動産価格
清水千弘
不動産鑑定 Vol.47,No.7,pp.28-36 2010.1
120. 不動産価格指数の歪み
清水千弘
不動産研究 Vol.52,No.2,pp.23-38 2010.1
121. 日米における住宅価格の変動要因
清水千弘・渡辺努
伊藤隆敏編『アメリカ特集』所収,フィナンシャル・レビュー Vol.95,pp.30-63 2009.1
122. 首都圏住宅市場のダイナミクス
井上智夫・清水千弘・中神康博(2009)「首都圏住宅市場のダイナミクス」住宅土地経済,No.74, 18-26
住宅土地経済 Vol.74,pp.18-26 2009.1
123. バブル・デフレ期の日本経済と経済政策5・財政政策と社会保障
井上智夫・清水千弘・中神康博
慶應義塾大学出版会所収 pp.329-371 2009.1
124. Investment Characteristics of Housing Market -Focusing on the stickiness of housing rent
Shimizu, C
麗澤大学経済社会総合研究センターWorking Paper,No.34 2009.1
125. 住宅価格指数はどのように整備されるべきか-推計手法・情報整備そして政府の役割
清水千弘
資産評価政策学,No.20,12-19 Vol.20,pp.12-19 2009.1
126. 住宅賃料の粘着性の計測-住宅市場の変動とマクロ経済政策への応用
清水千弘
麗澤経済研究 Vol.17,No.1,pp.29-50 2009.1
127. 住宅市場のマクロ変動と住宅賃料の粘着性
清水千弘・渡辺努・西村清彦
住宅土地経済 Vol.72,pp.10-17 2009.1
128. 住宅価格指数に求められる条件
清水千弘
月刊プロパティマネジメント Vol.92,pp.86-89 2008.1
129. ヘドニック住宅価格関数推定上の課題-過少定式化バイアスへの対応
清水千弘
資産評価政策学 Vol.10,No.2,pp.56-61 2008.1
130. 近隣外部性を考慮したヘドニック住宅関数の推定
清水千弘
麗澤経済研究 Vol.16,No.1,pp.29-44 2008.1
131. 不動産デリバティブにおけるインデックスに求められる諸条件
清水千弘
月刊プロパティマネジメント Vol.91,pp.60-62 2008.1
132. 企業不動産戦略の経済学的意義-外部性への配慮と企業の責任-
清水千弘
不動産研究, Vol.50,No.1,pp.14-23 2008.1
133. 既存住宅市場の活性化にむけての条件
清水千弘, 浅見泰司
既存住宅流通活性化プロジェクト pp.54-61 2008
134. Impact of the Financial Instruments and Exchange Law to the Real Estate Markets
Chihiro SHIMIZU
The Japanese Journal of Real Estate Sciences Vol.21,No.4,pp.62-69 2008
doi
135. 不動産市場分析へのヘドニック・アブローチの応用
清水千弘
不動産鑑定 Vol.44,No.5 2007.1
136. わが国におけるリピートセールス法による住宅価格指数の推計課題
原野啓・清水千弘・唐渡広志・中川雅之
麗澤経済研究,第15巻第2号,113-133 Vol.15,No.2,pp.113-133 2007.1
137. リピートセールス法による品質調整済住宅価格指数の推計
原野啓・清水千弘・唐渡広志・中川雅之
住宅土地経済 Vol.65,pp.12-19 2007.1
138. 不動産投資市場のグローバル化と情報整備」
清水千弘
土地総合研究 Vol.15,No.1,pp.114-158 2007.1
139. 住宅関連情報の整備と消費者保護
清水千弘
住宅金融 Vol.2,pp.18-27 2007.1
140. 住宅価格の非線形性
清水千弘・唐渡広志
麗澤経済研究 Vol.15,No.1,pp.53-77 2007.1
141. 不動産投資インデックスの推計上の課題①-⑤
清水千弘
RMJ (Real Estate Management Journal)Vol.97-101 2007.1
142. 土地利用の非効率性の費用
清水千弘・唐渡広志
住宅土地経済 Vol.64,pp.22-29 2007.1
143. 不動産をめぐる「情報」について
浅見泰司, 板谷敏正, 川口有一郎, 清水千弘
人と国土21 Vol.33,No.1,pp.19-32 2007
144. “Incorporting Land Characteristics into Land Valuation for Reconstruction Areas
Shimizu, and H.Ono
麗澤大学経済社会総合研究センター, No.20. 2006.1
145. 住宅金融市場と住宅価格
清水千弘
住宅金融月報 No.652,pp.16-23 2006.1
146. 不動産流通システムのコスト構造
清水千弘・西村清彦・浅見泰司
住宅土地経済51 No.51,pp.28-37 2004.1
147. 構造変化を考慮したヘドニック型住宅価格指数の推定
小野宏哉・高辻秀興・清水千弘
住宅土地経済 Vol.49,pp.14-23 2003.1
148. Distortion in Land Price Information―Mechanism in Sales Comparables and Appraisal Value Relation―
Nishimura,K.G, C.Shimizu
東京大学日本経済国際共同研究センターディスカッションペーパー Vol.195 2003
149. 構造変化のある価格関数を用いた品質調整済住宅価格指数の接続法
高辻秀興・小野宏哉・清水千弘
麗澤経済研究 Vol.10,No.2,pp.103-134 2002.1
150. 商業地不動産価格指数の「精度」―東京都区部:1975-1999
西村清彦, 清水千弘
住宅土地経済 Vol.43,pp.28-35 2002.1
151. 品質を考慮した中古マンションの価格モデルの推定
小野宏哉・高辻秀興・清水千弘
麗澤経済研究, Vol.10,No.2,pp.81-102 2002.1
152. 品質調整済住宅価格インデックス作成システムの開発
清水千弘・早川信也・篠津和夫
SUGI (SAS Users Group International Japan)-J2001(20th)第20回SASユーザー会総会および研究発表会論文集, pp.91-100 2001.1
153. 道路交通騒音が住宅価格に与える影響に関する統計的検証
清水千弘・横井広明・杉本裕昭・花澤美紀子・石橋睦美
不動産研究 Vol.43,No.3,pp.61-72 2001.1
154. 品質調整済住宅価格インデックス
清水千弘
東洋経済統計月報 pp.14-17 2001.1
155. 固定資産税の地域負担構造に関する統計的検証
小野宏哉・清水千弘
麗澤経済研究,第7巻第2号,81-100 Vol.7,No.2,pp.81-100 1999.1
156. 登記簿情報による大規模開発事業地域における土地市場特性の検証-筑波研究学園都市・関西文化学術研究都市を例として
清水千弘・平倫明・田原巨樹(1998)
不動産研究 Vol.40,No.4,pp.1-17 1998.1
157. 不動産市場分析における統計的手法適用の最近の話題
清水千弘
不動産鑑定 Vol.36,No.6,pp.77-91 1998.1
158. 復興指標・合意形成指標としての土地価格
清水千弘
日本不動産学会誌 Vol.12,No.3,pp.43-49 1997.1
159. 農地所有者の土地利用選好に関する統計的検討-生産緑地法改正における農地所有者行動を中心として
清水千弘
総合都市研究 Vol.62,pp.31-45 1997.1
160. 市場データを用いた震災前後の神戸市における地価構造分析
小野宏哉, 清水千弘
不動産研究, Vol.39,No.1,pp.4-24 1997.1
161. 都市開発事業における開発負担方式に関する調査研究
川口有一郎・清水千弘
不動産研究第38巻第1号, 22-42 Vol.38,No.1,pp.22-42 1996.1
162. 震災地域における土地価格の考え方
西岡敏郎・清水千弘
不動産研究 Vol.38,No.1,pp.4-21 1996.1
163. 興都市計画事業と土地価格-開発利益の還元問題を中心として
清水千弘
不動産研究 Vol.37,No.4,pp.14-25 1995.1
164. ドイツ連邦共和国の大都市における住宅地の価格
清水千弘
不動産研究 Vol.37,No.4,pp.44-60 1995.1
165. わが国における開発利益還元の実態とその問題点
肥田野登・宇賀克也・持田信樹・山崎福寿・清水千弘
不動産研究 Vol.37,No.1,pp.4-38 1994.1
166. 最近における地価形成理論と土地税制の研究
伊豆宏・清水千弘
都市住宅学会誌 Vol.1,No.2,pp.58-61 1993.1
167. 地価下落局面における土地税制とその問題点
田中啓一・清水千弘
税務弘報 Vol.40,No.6,pp.6-12 1992.1

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Presentations

No. Name of subject/Conference Name Year Site
1. 売り手と買い手の属性に着目した低額売買物件の土地・立地傾向- 岩手県全域を対象として(日本都市計画学会学術論文集, 57(3).)
Holding date :
Presentation date : 2022.12.3
2. The impact of an ageing population on cities and society(Joint seminar IFRJ-Hitotsubashi University - Paris-Dauphine University)
Holding date :
Presentation date : 2022.11.11
3. Economic value of environmentally friendly buildings(Joint seminar IFRJ-Hitotsubashi University - Paris-Dauphine University)
Holding date :
Presentation date : 2022.11.10
4. Alternative Measures for Chinese Productivity Growth(7th World KLEMS Growth and Productivity Accounting Conference, Manchester,UK)
Holding date :
Presentation date : 2022.10.12
5. Aging and Housing Prices(37th IARIW General Conference)
Holding date : 2022.8.22 - 2022.8.26
Presentation date : 2022.8.26
6. Constructing a Building Price Index Using Big Data from the Administrative Sector(The Society for Economic Measurement 2022)
Holding date : 2022.8.11 - 2022.8.14
Presentation date : 2022.8.11
7. Land: A Missing Input in Production(The Society for Economic Measurement 2022)
Holding date :
Presentation date : 2022.8.11
8. Measuring the Services of Durables and Owner Occupied Housing(17Th Meeting of the Ottawa Group on Price Indices)
Holding date : 2022.6.7 - 2022.6.10
Presentation date : 2022.6.9
9. Residential Property Price Indexes: Spatial Coordinates Versus Neighbourhood Dummy Variables(IARIW 36th General Conference, Oslo, Norway)
Holding date : 2021.8.23 - 2021.8.27
Presentation date : 2021.8.26
10. What is the Economic Value of Green?.(Zero-Build Forum'2020, International Opening session)
Holding date : 2020.9.23 - 2020.9.25
Presentation date : 2020.9.23
11. Residential property price index in Japan(International Conference on Real Estate Statistics)
Holding date :
Presentation date : 2019.2.21
12. Gravity, Counterparties and Foreign Investment(The ASSA 2019 annual meeting)
Holding date :
Presentation date : 2019.1.5
13. Spatial Estimates of Bubbles: Tokyo House Prices and Rents(The ASSA 2019 annual meeting)
Holding date :
Presentation date : 2019.1.5
14. Gravity, Counterparties and Foreign Investment(The ASSA 2019 annual meeting)
Holding date :
Presentation date : 2019.1.5
15. Spatial Estimates of Bubbles: Tokyo House Prices and Rents(The ASSA 2019 annual meeting)
Holding date :
Presentation date : 2019.1.5
16. Alternative Land Price Indexes for Commercial Properties in Tokyo(IARIW 35th General Conference)
Holding date :
Presentation date : 2018.8.22
17. Alternative Land Price Indexes for Commercial Properties in Tokyo(IARIW 35th General Conference)
Holding date :
Presentation date : 2018.8.22
18. Alternative Land Price Indexes for Commercial Properties in Tokyo(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2018.6.9
19. Alternative Land Price Indexes for Commercial Properties in Tokyo(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2018.6.9
20. Biases in Commercial Property Price Indexes and Session 1 Chair(Workshop on Commercial Property Price Indices)
Holding date :
Presentation date : 2018.5.7
21. Biases in Commercial Property Price Indexes(Workshop on Commercial Property Price Indices (BIS), Turkey (Central Bank of Republic Turkey))
Holding date :
Presentation date : 2018.5.7
22. Measurement for Happiness: Residential Property Price Indices in Superstar Cities(69th FIABCI World Real Estate Congress, Dubai, UAE (Dubai Government, Dubai Land Department))
Holding date :
Presentation date : 2018.5.2
23. Measurement for Happiness: Residential Property Price Indices in Superstar Cities(69th FIABCI World Real Estate Congress)
Holding date :
Presentation date : 2018.5.2
24. Decompositions of Spatially Varying Quantile Distribution Estimates: The Rise and Fall of Tokyo House Prices(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2017.7.23
25. Locally Weighted Quantile House Price Indices and Distribution in Japanese Cities, 1986–2015(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2017.7.22
26. Locally Weighted Quantile House Price Indices and Distribution in Japanese Cities, 1986–2015(Asian Real Estate Society)
Holding date :
Presentation date : 2017.7.10
27. How Inheritance Affects the Real Estate Market in an Aging Economy: Evidence from Transaction and Registry Data(日本経済学会2017年度春季大会)
Holding date :
Presentation date : 2017.6.24
28. Do Urban Amenities Drive Housing Rent?(International Conference about Urban Scene)
Holding date :
Presentation date : 2017.6.23
29. ビッグデータに見る不動産価格の決まり方:AIは不動産鑑定士に勝てるのか?(人工知能学会2017年度全国大会)
Holding date :
Presentation date : 2017.5.23
30. An evaluation of the hedonic methods used by European National Statistical Institutes to compute their official House Price Indices.(Ottawa Group Meeting(United Nations Statistical Division)2017(Bundesbank, Frankfurt))
Holding date :
Presentation date : 2017.5.10
31. Hedonic Regression Models for Tokyo Condominium Sales(34th IARIW General Conference)
Holding date :
Presentation date : 2016.8.25
32. Analysis of policy options to address Japan’s declining population, shrinking birthrate, and aging society(34th IARIW General Conference)
Holding date :
Presentation date : 2016.8.22
33. Quantile Regressions and the Decomposition of House Price Distribution(Society for Economic Measuremen)
Holding date :
Presentation date : 2016.7.6
34. Geography and Realty Prices: Evidence from international transaction data(27th Annual East Asian Seminar on Economics)
Holding date :
Presentation date : 2016.6.24
35. Hedonic Regression Models for Tokyo Condominium Sales(United Nations Economic Commission, Meeting of the Group of Experts on Consumer Price Indices,2016(Geneva, Switzerland))
Holding date :
Presentation date : 2016.5.4
36. Decomposed Housing Price Indexes with Quantile Regression(The AREUEA–ASSA Conference 2016)
Holding date :
Presentation date : 2016.1.2
37. Commercial Property Price Indexes and the System of National Accounts(60th World Statistics Congress)
Holding date :
Presentation date : 2015.7.27
38. New Estimates for the Price of Housing in the Japanese CPI Nominal Rigidity of Rents(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2015.7.22
39. Consumer Price Index Biases-Elementary Index Biases vs. Sampling Biases-(Ottawa Group Meeting(United Nations Statistical Division))
Holding date :
Presentation date : 2015.5.21
40. Housing Rent and Japanese CPI(Ottawa Group Meeting(United Nations Statistical Division))
Holding date :
Presentation date : 2015.5.20
41. Real Estate Prices—Availability, Importance, and New Developments(Second IMF Statistical Forum: Statistics for Policymaking—Identifying Macroeconomic and Financial Vulnerabilities(IMF, Washington. D.C, USA))
Holding date :
Presentation date : 2014.11.18
42. Decomposing a CPPI into Land and Structure Components.(with Erwin Diewert)(International Conference on Commercial Property Price Indicators(Eurostat, ECB, IMF and BIS, OECD)2014(European Central Bank, Frankfurt, Germany))
Holding date :
Presentation date : 2014.9.30
43. What is Commercial Property? (with David Geltner).(International Conference on Commercial Property Price Indicators(Eurostat, ECB, IMF and BIS, OECD)2014(European Central Bank, Frankfurt, Germany))
Holding date :
Presentation date : 2014.9.29
44. Measuring Commercial Property Prices in Tokyo(with Erwin Diewert).(33rd IARIW General Conference- Session for 7B “Measuring Capital Stock and Capital Services”)
Holding date :
Presentation date : 2014.8.24
45. Depreciation Rate for Commercial Property(with Erwin Diewert)(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2014.8.20
46. Sticky Housing Rents and Monetary Policy: The Japanese Experience (with Tsutomu Watanabe)(Society for Economic Measurement)
Holding date :
Presentation date : 2014.8.19
47. Green Luxury Goods? The Economics of Eco-Labels in the Japanese Housing Market(ZEMCH Tokyo mission(Tokyo, Japan))
Holding date :
Presentation date : 2014.7.29
48. Urban Amenities and Rent(XVIII World Congress of Sociology- Session for Arts Scenes: An International Perspective, Organized by Tery Nicholas Clark, Chicago University)
Holding date :
Presentation date : 2014.7.18
49. Alternative approaches to CPPIs for Tokyo(United Nations Economic Commission, Meeting of the Group of Experts on Consumer Price Indices,2014(Geneva, Switzerland))
Holding date :
Presentation date : 2014.5.28
50. Residential Property Price Indexes in Japan(OECD Workshop on House Price Statistics 2014 (OECD, Paris, France))
Holding date :
Presentation date : 2014.3.2
51. Sticky Housing Rents and Monetary Policy: The Japanese Experience(Real Estate Driven Systemic Risk: Country Cases & Their Policy Implications)
Holding date :
Presentation date : 2013.12.14
52. Sticky Housing Rents and Monetary Policy: The Japanese Experience(Real Estate Driven Systemic Risk: Country Cases & Their Policy Implications)
Holding date :
Presentation date : 2013.12.4
53. Separating the Age Effect from a Repeat Sales Index: Land and structure decomposition(EMG Workshop2013)
Holding date :
Presentation date : 2013.11.27
54. Housing demand and housing prices in Japan and the US.(XXVII IUSSP International Population Conference)
Holding date :
Presentation date : 2013.8.28
55. Conceptual framework of Commercial Property Price Indicators(ISI (International Statistics Institute) 59th Congress)
Holding date :
Presentation date : 2013.8.27
56. Commercial Property Price Indexes in Tokyo,Presentation title: Residential Property Price Indexes in Tokyo(Ottawa Group Meeting(United Nations Statistical Division)2013, (Copenhagen, Denmark))
Holding date :
Presentation date : 2013.5.13
57. Present Value and Risk Premiums:-Commercial Property Price Indexes and Property Investment Return-
Holding date :
Presentation date : 2013.1.24
University of Hong Kong,(Hong Kong, China). Presentation title:
58. Characteristics of Real Estate Bubble(日本経済学会)
Holding date :
Presentation date : 2012.10.7
59. The Investment Value of Green Buildings-The Sustainability of Property Value-(Cambridge University Research Seminar of Land Economy)
Holding date :
Presentation date : 2012.8.24
60. Will green buildings be appropriately valued by the market?(ZEMCH2012, International Conference)
Holding date :
Presentation date : 2012.8.21
61. “How Fast Are Prices in Japan Falling?(NBER Japan Project Meeting2013(Tokyo, Japan).)
Holding date :
Presentation date : 2012.7.28
62. Biases in commercial Property Price Indexes(International Conference on Commercial Property Price Indicators(Eurostat, ECB, IMF and BIS, OECD)2012(Frankfurt, Germany))
Holding date :
Presentation date : 2012.5.10
63. 日米の住宅価格の分布とバブル(日本物理学会)
Holding date :
Presentation date : 2012.3.24
64. “Reconstruction after Japan’s Triple Disaster: Lessons for British Columbia”(Workshop: ,Centre for Japanese Research, Institute of Asian Research, University of British Columbia)
Holding date :
Presentation date : 2012.3.14
65. Commercial Property Price Indexes for Tokyo-Transaction-Based Index, Appraisal-Based Index-(EMG Workshop2012)
Holding date :
Presentation date : 2012.1.23
66. 持家の帰属家賃と賃貸家賃の時系列比較(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 2011.10.16
67. 東京都区部における賃貸オフィスビルの環境性能が賃貸価格に与える影響に関する研究(日本不動産学会()
Holding date :
Presentation date : 2011.10.16
68. On the Evolution of the House Price Distribution(ISI (International Statistics Institute) 58th Congress)
Holding date :
Presentation date : 2011.8.22
69. Global Trend in Green Investing for Property Market(CHINA - JAPAN - USA Innovation Forum for Sustainable Built Environment,)
Holding date :
Presentation date : 2011.7.15
70. Will green buildings be appropriately valued by the market?(CHINA - JAPAN - USA Innovation Forum for Sustainable Built Environment)
Holding date :
Presentation date : 2011.7.14
71. House Prices at Different Stages in Buying/Selling Process(Ottawa Group Meeting(United Nations Statistical Division)2011(Wellington, New Zealand))
Holding date :
Presentation date : 2011.5.4
72. House Prices from Magazines, Realtors, and the Land Registry(Workshop on Residential Property Price Indices, Statistics Netherlands, The Hague, Netherlands)
Holding date :
Presentation date : 2011.2.10
73. Semiparametric Estimation of Time, Age and Cohort Effects in An Hedonic Model of House Prices(応用地域学会)
Holding date :
Presentation date : 2010.12.4
74. 地区計画・建築協定の規制が戸建て住宅価格に及ぼす影響(資産評価政策学会)
Holding date :
Presentation date : 2010.11.27
75. サンプル・セレクション・バイアスの除去によるリピート・セールス価格指数の計測(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 2010.11.26
76. 東京大都市圏における持家取得者の住居移動-大規模アンケート調査による分析から-(日本地理学会)
Holding date :
Presentation date : 2010.10.3
77. 住宅価格のパレート則の起源(日本物理学会)
Holding date :
Presentation date : 2010.9.24
78. On the Evolution of the House Price Distribution(International Real Estate Economics and Finance Research Seminar)
Holding date :
Presentation date : 2010.8.29
79. Housing Bubble in Japan and the US(ISA World Congress of Sociology)
Holding date :
Presentation date : 2010.7.16
80. Estimation of Redevelopment Decision Structure using Panel Data(17th European Real Estate Society Annual Conference)
Holding date :
Presentation date : 2010.6.23
81. Detecting Real Estate Bubbles: A New Approach Based on the Cross Sectional Dispersion of Property Prices(United Nations Economic Commission for Europe (UNECE), International Labour Office (ILO),Meeting of Experts on Consumer Price Indices(Geneva, Switzerland))
Holding date :
Presentation date : 2010.5.10
82. 不動産価格のべき乗則と価格の地域間波及(日本物理学会)
Holding date :
Presentation date : 2010.3.21
83. On the Evolution of the House Price Distribution(Eurostat-IAOS-IFC Conference on Residential Property Price Indices Basel (Basel, Switzerland))
Holding date :
Presentation date : 2009.11.11
84. 既存住宅市場と住宅価格(都市住宅学会)
Holding date :
Presentation date : 2009.11.1
85. 不動産特性とキャップレート(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 2009.10.1
86. Price Index in Tokyo Special District(ISA International Housing Conference 2009)
Holding date :
Presentation date : 2009.9.4
87. 介護保険財源の地域負担構造(,日本計画行政学会)
Holding date :
Presentation date : 2009.9.1
88. House,Housing Market Bubbles in Japan and the US(International Economy on U.S. Economy)
Holding date :
Presentation date : 2009.3.22
89. Residential Rents and Price Rigidity-Micro Structure and Macro Consequences-(NBER-TCER-CEPR Conference on Sticky Prices and Inflation Dynamics)
Holding date :
Presentation date : 2008.12.19
90. レモンモデルのテスト:リフォームと中古住宅価格(応用地域学会)
Holding date :
Presentation date : 2008.11.1
91. Change in house price structure with time and housing price index(第9回 マクロコンファレンス)
Holding date :
Presentation date : 2007.12.1
92. 東京都区部事務所市場における土地利用の非効率性-収益格差が土地利用転換に与える影響(全国共同利用研究発表会)
Holding date :
Presentation date : 2007.11.1
93. 近隣外部性が宅地価格に与える影響-宅地価格構造の非線形性-(資産評価政策学会秋季全国大会)
Holding date :
Presentation date : 2007.11.1
94. 土地利用規制が住宅価格に及ぼす影響の分析(第36回土木計画学研究発表会)
Holding date :
Presentation date : 2007.11.1
95. リピートセールス法による品質調整済住宅価格指数の推計(日本不動産学会2007年度秋季全国大会)
Holding date :
Presentation date : 2007.11.1
96. リピートセールス法による品質調整済住宅価格指数の推計(日本経済学会2007年度秋季大会)
Holding date :
Presentation date : 2007.9.1
97. 土地利用の転換コスト(日本不動産金融工学学会2006年定期大会報告)
Holding date :
Presentation date : 2006.3.1
98. 土地利用の非効率性の費用(応用地域学会第19回研究発表会)
Holding date :
Presentation date : 2005.12.1
99. 構造変化のある価格関数を用いた品質調整済住宅価格指数の接続法(日本統計学会(統計関連学会連合大会))
Holding date :
Presentation date : 2002.9.1
100. 構造変化を考慮した住宅系不動産価格査定装置の開発,SAS User Group International Japan2002(新宿ヒルトンホテル), 2002.8.(SAS User Group International Japan2002)
Holding date :
Presentation date : 2002.8.1
101. 品質調整済住宅価格インデックス作成システムの開発(SAS User Group International Japan2001)
Holding date :
Presentation date : 2001.7.1
102. 取引情報を用いた住宅市場環境と購入者の個別選好の把握手法に関する研究(日本統計学会(日本-中国統計シンポジウム-データマイニングシンポジウム-))
Holding date :
Presentation date : 2000.11.1
103. 鑑定値・取引事例比較による復興地域の土地評価における地域的特性の検討(日本都市計画学会)
Holding date :
Presentation date : 1998.11.1
104. 共分散構造分析による都市レベルの大気環境水準と経済・地価格差に関する統計的検証(環境科学会)
Holding date :
Presentation date : 1998.9.1
105. 地価バブルが企業財務指標に与えた影響に関する統計的検証(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 1997.11.1
106. 土地市場のファンダメンタル仮説に関する統計的検討(,日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 1997.11.1
107. 住宅価格の周期性に関する一考察(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 1997.11.1
108. 地方都市における鉄道整備の実際とその可能性(計画行政学会)
Holding date :
Presentation date : 1997.9.1
109. 固定資産税の地域負担構造に関する統計的検討(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 1996.11.1
110. 地域間地価格差要因に関する統計的検討(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 1996.11.1
111. 国際比較に見る土地価格の変動に関する統計的検討(日本不動産学会)
Holding date :
Presentation date : 1996.11.1
112. 耐久性を考慮した都市施設の最適供給諸条件(日本不動産学会平成5年秋季全国大会)
Holding date :
Presentation date : 1993.11.1
113. 都市インフラのライフサイクルと財源問題-新規投資・メンテナンス投資・追加投資(第4回アーパンインフラテクノロジー推進協議会技術論文発表会)
Holding date :
Presentation date : 1993.9.1

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Awards

No. Award name Year
1. 日本不動産学会論説賞 2019
2. 資産評価政策学会著作賞 2018
3. 日本不動産学会著作賞 2015
4. 資産評価政策学会論説賞 2011
5. 計画行政学会論文賞 2010
6. 資産評価政策学会論説賞 2010
7. 日本不動産学会著作賞 2005
8. 計画行政学会論文奨励賞 1998

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Research Projects

No. Research subject Research item(Awarding organization, System name) Year
1. Real Estate Market and Macro Economy
Grant-in-Aid for Scientific Research (A)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (A) )
2020.4 - 2025.3
2. An experimental study on living space of the homeless
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (C) )
2014.4 - 2018.3
3. Real Estate Market, Financial Crisis, and Economic Dynamics: An integrated approach from economics
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (S)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (S) )
2013.5 - 2018.3
4. A research on efficient usages of land and housing stocks in downsizing urban areas
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (A)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (A) )
2012.4 - 2017.3
5. A study on disentangling approach in age, period and cohort effects of hedonic house price
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (C) )
2012.4 - 2015.3
6. Estimation of Property Price Indexes
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (B)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (B) )
2011.4 - 2015.3
7. The Dynamics of the Tokyo Metropolitan Housing Market
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (C) )
2009 - 2011
8. The study of dynamic change of city structure based on diversity of the enterprise and of households
Link
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
( Awarding organization: Japan Society for the Promotion of Science System name: Grants-in-Aid for Scientific Research Grant-in-Aid for Scientific Research (C) )
2008 - 2010
9. 時空間可変性に対応した次世代型不動産情報の標準化
萌芽研究
( Awarding organization: 日本学術振興会 System name: 科学研究費助成事業 萌芽研究 )
2007 - 2008
10. 空間可変性に対応した次世代型不動産情報標準化
基盤研究(C)
( Awarding organization: 日本学術振興会 System name: 科学研究費助成事業 基盤研究(C) )
2006

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